10 Rue Fevret, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fevret, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Fevret, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson Sisley - à 39 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 317 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 376 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 213 mètres
Ventes au 10 Rue Fevret
Les 4 ventes au 10 Rue Fevret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fevret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fevret, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fevret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fevret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fevret dans son marché local
Prix du 10 Rue Fevret par rapport à la voie
Sur Rue Fevret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 10 Rue Fevret se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fevret par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Fevret se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Fevret à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Fevret est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
