3 Rue François Bugnon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Bugnon, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue François Bugnon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Castelnau.
2 niveaux - 1264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Savoirs à 67 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 434 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 1121 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 446 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHAMPOLLION à 372 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Bugnon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Bugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Bugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Bugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Bugnon dans son marché local
Prix du 3 Rue François Bugnon par rapport à la voie
Sur Rue François Bugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 3 Rue François Bugnon se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Bugnon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Bugnon se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue François Bugnon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue François Bugnon est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
