1 Rue François Robert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Robert, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Robert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arquebuse.
2 niveaux - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Cité De La Gastronomie à 78 mètres
- - Dijon à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 637 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 235 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 724 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Robert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Robert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Robert dans son marché local
Prix du 1 Rue François Robert par rapport à la voie
Sur Rue François Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 1 Rue François Robert se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Robert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Robert se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Robert à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Robert est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
