6 Rue Franklin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Franklin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 48 parkings - 881 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 130 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 361 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 434 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 152 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 101 mètres
Ventes au 6 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 6 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Franklin, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 6 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 6 Rue Franklin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Franklin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Franklin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Franklin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Franklin est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
