14 Rue Frederic Leveque, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Frederic Leveque, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Frederic Leveque, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 302 mètres
- - Dijon à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1138 mètres
- - Collège EDEL à 726 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 983 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 312 mètres
- - Ecole Le Cartable à 103 mètres
Ventes au 14 Rue Frederic Leveque
Une vente a été recensée au 14 Rue Frederic Leveque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Frederic Leveque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Frederic Leveque, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frederic Leveque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frederic Leveque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Frederic Leveque dans son marché local
Prix du 14 Rue Frederic Leveque par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Leveque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 14 Rue Frederic Leveque se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Frederic Leveque par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Frederic Leveque se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Frederic Leveque à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Frederic Leveque est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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