5 Rue Gambetta, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Gambetta, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Carrousel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Le Parc à 743 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 660 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 726 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 445 mètres
Ventes au 5 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 5 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gambetta se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 97.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 700 € au 5 Rue Gambetta à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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