2 g Rue Général Delaborde, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 g Rue Général Delaborde, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 f et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 g Rue Général Delaborde, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
9 niveaux - 1 logement - 4335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auditorium à 210 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 963 mètres
- - Collège Carnot à 823 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 779 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 437 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 g Rue Général Delaborde
Aucune vente n'a été recensée au 2 g Rue Général Delaborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 g Rue Général Delaborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 g Rue Général Delaborde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 g Rue Général Delaborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 g Rue Général Delaborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 g Rue Général Delaborde dans son marché local
Prix du 2 g Rue Général Delaborde par rapport à la voie
Sur Rue Général Delaborde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 g Rue Général Delaborde se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 g Rue Général Delaborde par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 g Rue Général Delaborde se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Dijon et 32.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 g Rue Général Delaborde à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 g Rue Général Delaborde est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
