2 ter Rue Général Delaborde, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Général Delaborde, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°27.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Général Delaborde, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 214 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 939 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 958 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1340 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 987 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 486 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Général Delaborde
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Général Delaborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Général Delaborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Général Delaborde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Général Delaborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Général Delaborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Général Delaborde dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Général Delaborde par rapport à la voie
Sur Rue Général Delaborde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 ter Rue Général Delaborde se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Général Delaborde par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Général Delaborde se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 23.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Général Delaborde à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Général Delaborde est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 050 € au 2 ter Rue Général Delaborde à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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