2 Rue Général Delestraint, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Delestraint, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Général Delestraint, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne De Larrey à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1010 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 863 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 859 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Delestraint, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Delestraint dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue Général Delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Rue Général Delestraint se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Delestraint par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Delestraint se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Dijon et 44.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 300 € au 2 Rue Général Delestraint à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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