8 Rue Georges Connes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Connes, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Georges Connes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Vinci à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 773 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 469 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 430 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Connes
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Connes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Connes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Connes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Connes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Connes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Connes dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Connes par rapport à la voie
Sur Rue Georges Connes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 8 Rue Georges Connes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Connes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Connes se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 8 Rue Georges Connes à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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