9 Rue Georges Connes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Connes, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Georges Connes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Valendons.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Vinci à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 676 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 364 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Connes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Connes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Connes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Connes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Connes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Connes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Connes dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Connes par rapport à la voie
Sur Rue Georges Connes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 Rue Georges Connes se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Connes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Connes se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 9 Rue Georges Connes à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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