34 a Rue Henri Becquerel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°34 b mais inférieur de 38.54 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 a Rue Henri Becquerel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier York à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 1339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutaric à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 932 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 795 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 140 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Rue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Rue Henri Becquerel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 34 a Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 34 a Rue Henri Becquerel se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue Henri Becquerel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue Henri Becquerel se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 a Rue Henri Becquerel à Dijon
Le loyer moyen estimé au 34 a Rue Henri Becquerel est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
