5 Rue Henri Drouot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Drouot, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Drouot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 1347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 914 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 570 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 472 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Drouot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Drouot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Drouot dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Drouot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Drouot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 5 Rue Henri Drouot se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Drouot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Drouot se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Drouot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Drouot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
