13 Rue Hernoux, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hernoux, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Hernoux, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 52 mètres
- - Dijon à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- - Cours Le Lys à 460 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 413 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 240 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hernoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hernoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hernoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hernoux, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hernoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hernoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hernoux dans son marché local
Prix du 13 Rue Hernoux par rapport à la voie
Sur Rue Hernoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 13 Rue Hernoux se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hernoux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hernoux se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 73.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Hernoux à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Hernoux est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
