2 Rue Jacques Copeau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Copeau, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Copeau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraz à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 447 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 541 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 574 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Copeau
Les 4 ventes au 2 Rue Jacques Copeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Copeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Copeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Copeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Copeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Copeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Copeau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Copeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue Jacques Copeau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Copeau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Copeau se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Copeau à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Copeau est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
