3 Rue James Demontry, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue James Demontry, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue James Demontry, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grangier.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 131 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 257 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 169 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 516 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 245 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue James Demontry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue James Demontry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue James Demontry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue James Demontry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Demontry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue James Demontry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue James Demontry dans son marché local
Prix du 3 Rue James Demontry par rapport à la voie
Sur Rue James Demontry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 3 Rue James Demontry se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue James Demontry par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue James Demontry se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 75.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue James Demontry à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue James Demontry est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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