11 Rue Jean-Baptiste Lallemand, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 134 logements - 11 locaux - 152 parkings - 1744 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 225 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 603 mètres
- - Collège Carnot à 354 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 282 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 282 mètres
Ventes au 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lallemand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean-Baptiste Lallemand est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
