85 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°83 et de 3.85 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Jean-Jacques Rousseau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 92 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 215 mètres
- - Cours Le Lys à 170 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 242 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 449 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 284 mètres
Ventes au 85 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 85 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 85 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 85 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 30.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Jean-Jacques Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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