2 Rue Jean Renaud, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Renaud, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Renaud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Grangier.
5 niveaux - 3893 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Brosses à 57 mètres
- - Dijon à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 435 mètres
- - Collège EDEL à 39 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 864 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Renaud, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Renaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Rue Jean Renaud se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Renaud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Renaud se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Renaud à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Renaud est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Jean Renaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 2 Rue Jean Renaud à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
