10 Rue Jerome Marlet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jerome Marlet, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jerome Marlet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 101 logements - 2 locaux - 71 parkings - 2365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alger à 163 mètres
- - Dijon à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 435 mètres
- - Collège Le Parc à 410 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 352 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 174 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jerome Marlet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jerome Marlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jerome Marlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jerome Marlet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jerome Marlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jerome Marlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jerome Marlet dans son marché local
Prix du 10 Rue Jerome Marlet par rapport à la voie
Sur Rue Jerome Marlet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 10 Rue Jerome Marlet se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jerome Marlet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jerome Marlet se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jerome Marlet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jerome Marlet est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
