4 Rue Jerome Marlet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jerome Marlet, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jerome Marlet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tanneries à dominante résidentielle.
8 niveaux - 135 logements - 840 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0278 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0275 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0276 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0284 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0274 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0279 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai Foyer à 152 mètres
- - Dijon à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 459 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 366 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 164 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jerome Marlet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jerome Marlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jerome Marlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jerome Marlet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jerome Marlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jerome Marlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jerome Marlet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jerome Marlet par rapport à la voie
Sur Rue Jerome Marlet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 4 Rue Jerome Marlet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jerome Marlet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jerome Marlet se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jerome Marlet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jerome Marlet est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
