26 Rue Jules d'Arbaumont, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules d'Arbaumont, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jules d'Arbaumont, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmaillot à 224 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 717 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 725 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut de préparation à l'administration générale à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 319 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 316 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules d'Arbaumont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules d'Arbaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules d'Arbaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules d'Arbaumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules d'Arbaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules d'Arbaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules d'Arbaumont dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules d'Arbaumont par rapport à la voie
Sur Rue Jules d'Arbaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 26 Rue Jules d'Arbaumont se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules d'Arbaumont par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jules d'Arbaumont se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jules d'Arbaumont à Dijon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jules d'Arbaumont est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
