3 Rue Jules d'Arbaumont, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules d'Arbaumont, affiche un prix moyen de 2 774 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules d'Arbaumont, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmaillot à 73 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 776 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 689 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 331 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules d'Arbaumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules d'Arbaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules d'Arbaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules d'Arbaumont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules d'Arbaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules d'Arbaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules d'Arbaumont dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules d'Arbaumont par rapport à la voie
Sur Rue Jules d'Arbaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 3 Rue Jules d'Arbaumont se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules d'Arbaumont par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules d'Arbaumont se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules d'Arbaumont à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules d'Arbaumont est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
