5 Rue Jules Marey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Marey, affiche un prix moyen de 2 280 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Marey, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- - Collège Le Parc à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 901 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 274 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Marey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Marey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Marey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Marey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Marey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Marey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Marey dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Marey par rapport à la voie
Sur Rue Jules Marey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 5 Rue Jules Marey se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Marey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Marey se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Marey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Marey est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
