2 Rue Jules Violle, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Violle, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Violle, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champmaillot.
4 niveaux - 2 logements - 7011 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmaillot à 54 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 822 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 681 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 364 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Violle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Violle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Violle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Violle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Violle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Violle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Violle dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Violle par rapport à la voie
Sur Rue Jules Violle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Rue Jules Violle se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Violle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Violle se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 2 Rue Jules Violle à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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