5 Rue Lamonnoye, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lamonnoye, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lamonnoye, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre - à 48 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 183 mètres
- - Cours Le Lys à 94 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 308 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 374 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 391 mètres
Ventes au 5 Rue Lamonnoye
Une vente a été recensée au 5 Rue Lamonnoye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lamonnoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lamonnoye, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamonnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lamonnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lamonnoye dans son marché local
Prix du 5 Rue Lamonnoye par rapport à la voie
Sur Rue Lamonnoye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 5 Rue Lamonnoye se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lamonnoye par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lamonnoye se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 79.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lamonnoye à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lamonnoye est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
