9 Rue Lamonnoye, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lamonnoye, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lamonnoye, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre - à 33 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 144 mètres
- - Cours Le Lys à 86 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 354 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 449 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lamonnoye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lamonnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lamonnoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lamonnoye, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamonnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamonnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lamonnoye dans son marché local
Prix du 9 Rue Lamonnoye par rapport à la voie
Sur Rue Lamonnoye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 9 Rue Lamonnoye se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lamonnoye par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lamonnoye se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 63.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lamonnoye à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lamonnoye est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
