22 Rue le Jolivet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue le Jolivet, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue le Jolivet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 532 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jolivet à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 610 mètres
- - Collège Les Lentillères à 683 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1320 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 182 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 205 mètres
Ventes au 22 Rue le Jolivet
Les 2 ventes au 22 Rue le Jolivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue le Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue le Jolivet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue le Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue le Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue le Jolivet dans son marché local
Prix du 22 Rue le Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue le Jolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 22 Rue le Jolivet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue le Jolivet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue le Jolivet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue le Jolivet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue le Jolivet est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
