8 Rue le Jolivet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue le Jolivet, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue le Jolivet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jolivet à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 543 mètres
- - Collège Les Lentillères à 559 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 657 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 276 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue le Jolivet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue le Jolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue le Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue le Jolivet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue le Jolivet dans son marché local
Prix du 8 Rue le Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue le Jolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 8 Rue le Jolivet se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue le Jolivet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue le Jolivet se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue le Jolivet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue le Jolivet est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
