28 Rue Lecouteulx, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lecouteulx, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Lecouteulx, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 227 mètres
- - Dijon à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 893 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 518 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1126 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 320 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lecouteulx
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lecouteulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lecouteulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lecouteulx, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lecouteulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lecouteulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lecouteulx dans son marché local
Prix du 28 Rue Lecouteulx par rapport à la voie
Sur Rue Lecouteulx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 28 Rue Lecouteulx se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lecouteulx par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lecouteulx se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 87.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 450 € au 28 Rue Lecouteulx à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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