34 Rue Lecouteulx, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lecouteulx, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Lecouteulx, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 190 mètres
- - Dijon à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 913 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 551 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1162 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 283 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lecouteulx
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lecouteulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lecouteulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lecouteulx, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lecouteulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lecouteulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lecouteulx dans son marché local
Prix du 34 Rue Lecouteulx par rapport à la voie
Sur Rue Lecouteulx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 34 Rue Lecouteulx se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lecouteulx par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lecouteulx se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 160.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
