4 Rue Lecouteulx, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 524 € à 3 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Lecouteulx, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Lecouteulx, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaune à 161 mètres
- Dijon à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 815 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 395 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 689 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 974 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 418 mètres
- Ecole primaire privée à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lecouteulx

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lecouteulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lecouteulx dans son marché local

Prix du 4 Rue Lecouteulx par rapport à la voie

Sur Rue Lecouteulx, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 4 Rue Lecouteulx se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lecouteulx par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lecouteulx se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 18.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havre, 21000 Dijon(3,006 €)

Rue Pierre Fleurot, 21000 Dijon(2,472 €)

Rue de Jouvence, 21000 Dijon(2,736 €)

Rue de la Cote d'Or, 21000 Dijon(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lecouteulx

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lecouteulx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.