2 Rue Lejeas, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lejeas, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lejeas, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Montagne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Ecus à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 836 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 790 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 716 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lejeas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lejeas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lejeas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lejeas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lejeas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lejeas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lejeas dans son marché local
Prix du 2 Rue Lejeas par rapport à la voie
Sur Rue Lejeas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 2 Rue Lejeas se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lejeas par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lejeas se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Dijon et 46.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 2 Rue Lejeas à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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