11 bis Rue Leonard Euler, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Leonard Euler, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Leonard Euler, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 126 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 701 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 457 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Leonard Euler
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Leonard Euler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Leonard Euler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Leonard Euler, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Leonard Euler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Leonard Euler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Leonard Euler dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Leonard Euler par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Euler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 11 bis Rue Leonard Euler se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Leonard Euler par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Leonard Euler se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Leonard Euler à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Leonard Euler est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
