4 Rue Leonard Euler, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leonard Euler, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Leonard Euler, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lochères.
1 niveau - 1173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 54 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 766 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 541 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 230 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CAMILLE FLAMMARION à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Leonard Euler
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Leonard Euler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Leonard Euler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Leonard Euler, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leonard Euler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Leonard Euler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leonard Euler dans son marché local
Prix du 4 Rue Leonard Euler par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Euler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 4 Rue Leonard Euler se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leonard Euler par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leonard Euler se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Leonard Euler à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Leonard Euler est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Leonard Euler
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 4 Rue Leonard Euler à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
