14 Rue Longepierre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Longepierre, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°13 et de n°14 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Longepierre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 71 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 247 mètres
- - Cours Le Lys à 61 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 254 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 341 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 347 mètres
Ventes au 14 Rue Longepierre
Les 2 ventes au 14 Rue Longepierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Longepierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Longepierre, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Longepierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Longepierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Longepierre dans son marché local
Prix du 14 Rue Longepierre par rapport à la voie
Sur Rue Longepierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 14 Rue Longepierre se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Longepierre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Longepierre se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Longepierre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Longepierre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
