4 Rue Mac Mahon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mac Mahon, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mac Mahon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 32 parkings - 512 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Brifaut à 181 mètres
- - Dijon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège EDEL à 769 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 328 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 814 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 562 mètres
- - Ecole Le Cartable à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mac Mahon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mac Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mac Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mac Mahon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mac Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mac Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mac Mahon dans son marché local
Prix du 4 Rue Mac Mahon par rapport à la voie
Sur Rue Mac Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 4 Rue Mac Mahon se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mac Mahon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mac Mahon se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mac Mahon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mac Mahon est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
