9 a Rue Marcel Sembat, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 a Rue Marcel Sembat, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraz à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 741 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 851 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Marcel Sembat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 a Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 9 a Rue Marcel Sembat se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Marcel Sembat par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Marcel Sembat se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Dijon et 69.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
