9 a Rue Marcel Sembat, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Marcel Sembat, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 a Rue Marcel Sembat, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraz à 199 mètres
- - Dijon à 2622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1679 mètres
- - Collège Henri Dunant à 741 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2614 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1767 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 851 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 a Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 9 a Rue Marcel Sembat se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Marcel Sembat par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Marcel Sembat se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 a Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 a Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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