2 Rue Marguerite de Flandre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite de Flandre, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Marguerite de Flandre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier François Pompon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchapet Clomiers (Divia) - à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 152 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 212 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 237 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Marguerite de Flandre
Une vente a été recensée au 2 Rue Marguerite de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite de Flandre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite de Flandre dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Rue Marguerite de Flandre se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite de Flandre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite de Flandre se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 87.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
