22 Rue Marguerite de Flandre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marguerite de Flandre, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², supérieur de 33.12 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Marguerite de Flandre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier François Pompon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchapet - à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 256 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 283 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 446 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 432 mètres
Ventes au 22 Rue Marguerite de Flandre
Les 2 ventes au 22 Rue Marguerite de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marguerite de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marguerite de Flandre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marguerite de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marguerite de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marguerite de Flandre dans son marché local
Prix du 22 Rue Marguerite de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 22 Rue Marguerite de Flandre se situe 43.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marguerite de Flandre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marguerite de Flandre se situe 60.83 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 214.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
