18 Rue Mariotte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mariotte, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Mariotte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 78 mètres
- - Dijon à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 800 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 213 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1020 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 79 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 76 mètres
Ventes au 18 Rue Mariotte
Une vente a été recensée au 18 Rue Mariotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mariotte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mariotte dans son marché local
Prix du 18 Rue Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Mariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 18 Rue Mariotte se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mariotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mariotte se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Mariotte à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Mariotte est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
