2 Rue Millotet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Millotet, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
6 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Millotet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy à 28 mètres
- - Dijon à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 816 mètres
- - Collège EDEL à 355 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 157 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 192 mètres
Ventes au 2 Rue Millotet
Les 6 ventes au 2 Rue Millotet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Millotet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Millotet, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Millotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Millotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Millotet dans son marché local
Prix du 2 Rue Millotet par rapport à la voie
Sur Rue Millotet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Rue Millotet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Millotet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Millotet se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 25.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Millotet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Millotet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 2 Rue Millotet à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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