1 Rue Neuve Dauphine, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 212 € à 3 334 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue Neuve Dauphine, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°2 et de 14.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.

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À propos du 1 Rue Neuve Dauphine, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dénommé ancien hôtel de Langres à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussin à 137 mètres
- Dijon à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 282 mètres
- Cours Le Lys à 402 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 508 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 433 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 362 mètres

Ventes au 1 Rue Neuve Dauphine

Les 4 ventes au 1 Rue Neuve Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022

100 000 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

1 Rue Neuve Dauphine, 21000 Dijon

4 mai 2021

45 000 €(2 284 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.7 m²

1 Rue Neuve Dauphine, 21000 Dijon

23 novembre 2020

69 000 €(3 605 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.14 m²

1 Rue Neuve Dauphine, 21000 Dijon

11 décembre 2019

49 000 €(3 657 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.4 m²

1 Rue Neuve Dauphine, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Neuve Dauphine dans son marché local

Prix du 1 Rue Neuve Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 1 Rue Neuve Dauphine se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Neuve Dauphine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Neuve Dauphine se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg, 21000 Dijon(3,256 €)

Rue Jules Mercier, 21000 Dijon(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Neuve Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Neuve Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.