18 Rue Nicephore Niepce, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 26.67 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Nicephore Niepce, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Dunant à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 275 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 333 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 354 mètres
Ventes au 18 Rue Nicephore Niepce
Les 2 ventes au 18 Rue Nicephore Niepce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nicephore Niepce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nicephore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nicephore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 18 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 18 Rue Nicephore Niepce se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nicephore Niepce par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nicephore Niepce se situe 36.68 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
