6 Rue Nicolas Berthot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nicolas Berthot, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Nicolas Berthot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 849 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 77 mètres
- - Dijon à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 899 mètres
- - Collège EDEL à 495 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 213 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 1380 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 414 mètres
- - Ecole Le Cartable à 239 mètres
Ventes au 6 Rue Nicolas Berthot
Une vente a été recensée au 6 Rue Nicolas Berthot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Berthot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nicolas Berthot, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Berthot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Berthot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nicolas Berthot dans son marché local
Prix du 6 Rue Nicolas Berthot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Berthot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 6 Rue Nicolas Berthot se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nicolas Berthot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Nicolas Berthot se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Nicolas Berthot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Nicolas Berthot est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
