8 Rue Nicolas Berthot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Berthot, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Nicolas Berthot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 102 mètres
- - Dijon à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 925 mètres
- - Collège EDEL à 518 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 1382 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 403 mètres
- - Ecole Le Cartable à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Berthot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Berthot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Berthot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Berthot, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Berthot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Berthot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Berthot dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Berthot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Berthot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 8 Rue Nicolas Berthot se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Berthot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Berthot se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 83.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 700 € au 8 Rue Nicolas Berthot à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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