40 Rue Nicolas Bornier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nicolas Bornier, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 14.87 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Nicolas Bornier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 202 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 122 mètres
- - Collège Carnot à 1448 mètres
- - Université de Bourgogne - Composante d'université avec formation diplômante à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 919 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 341 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nicolas Bornier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nicolas Bornier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Bornier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Nicolas Bornier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Bornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nicolas Bornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nicolas Bornier dans son marché local
Prix du 40 Rue Nicolas Bornier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Bornier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 40 Rue Nicolas Bornier se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nicolas Bornier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nicolas Bornier se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 40 Rue Nicolas Bornier à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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