6 Rue Nicolas Bornier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nicolas Bornier, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Nicolas Bornier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 11 parkings - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulanger à 96 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 331 mètres
- - Collège Carnot à 1352 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 931 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 486 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 473 mètres
Ventes au 6 Rue Nicolas Bornier
Les 6 ventes au 6 Rue Nicolas Bornier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Bornier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nicolas Bornier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Bornier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Bornier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nicolas Bornier dans son marché local
Prix du 6 Rue Nicolas Bornier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Bornier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 6 Rue Nicolas Bornier se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nicolas Bornier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Nicolas Bornier se situe 45.41 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 95.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Nicolas Bornier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Nicolas Bornier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
