10 Rue Parmentier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Parmentier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 335 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 176 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 626 mètres
- - Collège Carnot à 461 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 384 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 252 mètres
Ventes au 10 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 10 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Parmentier, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 10 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 10 Rue Parmentier se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Parmentier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Parmentier se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Parmentier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Parmentier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 850 € au 10 Rue Parmentier à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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