7 bis Rue Parmentier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°7 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Parmentier, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 189 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 649 mètres
- - Collège Carnot à 494 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 417 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 314 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 267 mètres
Ventes au 7 bis Rue Parmentier
Les 11 ventes au 7 bis Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Parmentier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 7 bis Rue Parmentier se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Parmentier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Parmentier se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Parmentier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Parmentier est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
